Son dönemde İstanbul başta olmak üzere büyük kentlerde astronomik düzeylere varan kira artışları sorunu, giderek toplumsal bir krize dönüşüyor. Boşalan evler öncekinin 15-20 katına tutarlarla kiraya verilirken, kira artışlarını yüzde 25’le sınırlayan yasanın yürürlükte olmasına rağmen, ev sahiplerinin önemli bir bölümü kira yenileme dönemlerinde, bir kısmı da sözleşme süresi henüz dolmadan mevcut kiracılarını piyasada oluşan yeni düzeylere göre fahiş artışlara zorluyor. Bu keyfi uygulamaya uymayan kiracılar ise vicdan yoksunu ev sahiplerinin hışmına uğruyor. ‘Evimi boşalt, kızım taşınacak, oğlum taşınacak’ bahaneleriyle kiracı darboğaz ediliyor.
Düne kadar 5-6 bin liraya kiraya verilen 30 yıllık daireler bile son bir ay içinde 15 ile 20 bin liraya kiraya verilmeye başlandı. Yeni eve girmek hayal oldu adeta. Yeni ev içinde ev sahiplerinin sizden talep ettiği 1 yıllık peşin kira… Eğer bunu veremiyorsanız bu fırsatçıların hedefinde yabancı uyruklular var. 1 yıllığına da olsa evini yabancılara kiraya veriyor… Geçtiğimiz günlerde süslenen bir apartmanın üst katında bulunan bir dairenin camına kiralık tabelası asılmıştı. Bende sırf iş olsun diye aradım ve kira bedelini sordum. Taşıyıcı kolunu yaşanan depremlerden büyük hasar görmüş, 5 şiddetinde bir depremle yerle bir olacak olan bu apartmanı terk eden ve sağlam eve taşınan vicdan yoksunu ev sahibinin dairesini ise 13 bin liraya kiraya çıkarmış… Buna çanak tutan ve 3 kuruş fazla kazanayım savaşını veren emlakçı ise binanın durumundan habersiz olduğumu zannederek binanın sağlam olduğunu savunup durdu… Zaten öyle bir duruma geldik ki, ipini koparan bir emlakçı ofisi açıp havadan paralar kazanıyor.
Geçtiğimiz günlerde bir emlakçının ofisinde oturup sohbet ediyoruz. Muhabbetimiz esnasında emlakçının cep telefonu çaldı. Dairesini kiralığa çıkaran fırsatçı ‘Evin kiralık tabelasını şimdilik camdan indir. Asgari ücret zammından sonra üzerine % 30-40 zam yaparak kiraya verelim’ diye tembihte bulundu. Bu sözler karşısında sinirimden ne yapacağımı bilemedim. Bu tür vicdansızlar gözünü emeklinin, asgari ücretle evini geçindirmeye çalışanların cebine dikmiş. Evini, iş yerini fahiş fiyata kiraya veren bu fırsatçılara artık dur denmeli. Bu tür insanlara hak ettikleri ceza verilmeli… Özellikle konuttaki fahiş kiralara karşı önlemler alınmalı…
Kiracılardan gelir düzeylerini fazlasıyla aşan kiralar istenmesi ülke genelinde yaralamaya varan, hatta cinayetle sonuçlanan ev sahibi kiracı kavgalarını çoğaltırken, çok sayıda ev sahibinin açtığı kira tespit ve emsal davaları yargının iş yükü de aşırı büyüyor. Kira anlaşmazlıkları yüzünden resmi “arabuluculuk” giderek yaygın bir meslek haline geliyor. Toplumsal istikrarsızlık kaynağı haline gelen bu sorunun çözümü için kamu birimlerinin konut arzını artırıcı, barınma imkanlarını kolaylaştırıcı köklü projeler geliştirerek uygulamaya geçmesi gerekiyor.
Habib BABAR
Yorum Yazın